因客觀原因變更中標合同實質(zhì)性內(nèi)容法院認定有效

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基本案情

2007年12月18日，發(fā)包人甲公司和承包人乙建設公司簽訂了一份建設工程施工合同，該合同在有關鍵設行政主管部門進行了備案。該建設工程施工合同約定采用可調(diào)價格合同，但在合同履行過程中，因甲公司原因導致工程多次停工。2010年7月10日，甲公司與乙建設公司又簽訂了一份補充協(xié)議書，約定采用固定單價方式進行結算。

此后，雙方因工程結算爭議等問題發(fā)生糾紛，并訴至人民法院。乙建設公司主張按補充協(xié)議書約定的固定單價方式結算工程造價。甲公司則認為建設工程施工合同才是屬于經(jīng)有關部門備案的白合同，而補充協(xié)議書屬于未經(jīng)有關部門備案的黑合同，應當以備案的合同作為確定工程價款結算的依據(jù)。

本案歷經(jīng)一審、二審程序，最高人民法院最終認訂補充協(xié)議書合法有效，工程款應當按照補充協(xié)議書約定的固定單價方式進行結算。

法律分析

本案的爭議焦點是工程價款結算應當以備案的中標合同建設工程施工合同為依據(jù)？還是應當以施工過程中簽訂的補充協(xié)議書為依據(jù)？

《招標投標法》第四十六條第一款規(guī)定，“招標人和中標人應當按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定，“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。”由此可見，如招標人和中標人在訂立備案的中標合同之外另行訂立了背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，則應以備案的中標合同作為結算工程價款的依據(jù)。

但本案的情形并不適用上述規(guī)定，因補充協(xié)議書是在施工過程中由于發(fā)包人原因導致多次停工并造成承包人經(jīng)濟損失后，雙方經(jīng)過協(xié)商，變更了工程價款的結算方式。對此，最高人民法院認為：建設工程施工合同、補充協(xié)議書均為雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，應為合法有效，雙方應依約履行。因補充協(xié)議書簽訂在后，且對建設施工合同的約定進行了變更，雙方應按照補充協(xié)議書約定的固定單價方式進行結算。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條關于“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據(jù)”之規(guī)定，針對的是當事人在中標合同之外另行簽訂建設工程施工合同，以架空中標合同、規(guī)避中標行為和行政部門監(jiān)管的情形，而補充協(xié)議書是在雙方履行建設工程施工合同過程中，為了解決因工程多次停工給乙建設公司造成的損失而簽訂的，只是變更了結算方式，建設工程施工合同其他條款仍然有效。因此，補充協(xié)議書屬于雙方當事人在合同履行過程中經(jīng)協(xié)商一致的合同變更，不屬于最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定的情形。

律師提示

盡管《招標投標法》第四十六條規(guī)定了招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，但在合同的履行過程中因客觀原因發(fā)生合同變更是常見現(xiàn)象，若一律不允許當事人對合同主要條款進行補充或變更，無疑限制了當事人的合同權利，違背了尊重合同的基本原則。因此，問題的關鍵在于區(qū)分訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議與合法的合同變更。

當工程開工后，因設計變更、建設工程規(guī)劃指標調(diào)整、發(fā)包人原因導致停工等客觀原因，當事人協(xié)商變更中標合同有關工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容約定的，應當認為有效。