BIM的引入對(duì)工程造價(jià)專業(yè)意味著什么?被取代?
BIM的引入對(duì)工程造價(jià)專業(yè)意味著什么?被取代?
BIM是指創(chuàng)建并利用數(shù)字技術(shù)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行管理和優(yōu)化的過(guò)程、方法和技術(shù)。 它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ),以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫(kù)為核心,不僅包含了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師們的專業(yè)設(shè)計(jì)理念,而且還容納了從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過(guò)程信息,集成了工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型以及和管理有關(guān)的行為模型;是基于參數(shù)化設(shè)計(jì)的,是一個(gè)面向?qū)ο蟮?、參?shù)化、智能化的建筑物的數(shù)字化表示,支持建設(shè)工程中的各種運(yùn)算,且包含的工程信息都是相互關(guān)聯(lián)的 。它實(shí)現(xiàn)了“模型等于圖紙”、“模型高于圖紙”的目標(biāo) ,具有可視化,協(xié)調(diào)性,模擬性,優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。采用BIM技術(shù)不僅可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的協(xié)同設(shè)計(jì),施工階段的建造全過(guò)程一體化和運(yùn)營(yíng)階段對(duì)建筑物的智能化維護(hù)和設(shè)施管理,同時(shí)打破從業(yè)主、施工單位到運(yùn)營(yíng)方之間的隔閡和界限,實(shí)現(xiàn)對(duì)建造全生命周期管理。
BIM被國(guó)內(nèi)外眾多設(shè)計(jì)師們認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑行業(yè)的第二次革命性技術(shù)。它通過(guò)軟件建模,把真實(shí)的建筑信息進(jìn)行參數(shù)化、數(shù)字化后形成一個(gè)模型,以此模型為平臺(tái),從設(shè)計(jì)師、工程師一直到施工單位和建成后業(yè)主的運(yùn)維各個(gè)項(xiàng)目參與方,在直到項(xiàng)目生命周期結(jié)束被拆毀的整個(gè)項(xiàng)目周期里,都能統(tǒng)一調(diào)用、共享并逐步完善該數(shù)字模型。BIM技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用,具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。2007年頒布的美國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)以BIM技術(shù)為代表的信息化技術(shù)制定的目標(biāo)是,“到2020年為美國(guó)工程建設(shè)行業(yè)每年節(jié)約2000億美元”。
對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè),BIM技術(shù)將是一次顛覆性的革命,它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式,給行業(yè)帶來(lái)一輪洗牌。美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的如下效果:
(1). 消除40%預(yù)算外變更;
(2). 造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%;
(3). 通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突,合同價(jià)格降低10%;
(4). 項(xiàng)目工期縮短7%,及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。
對(duì)于造價(jià)咨詢公司和工程師個(gè)人和來(lái)說(shuō),前三項(xiàng)效果,無(wú)論達(dá)到哪一項(xiàng)都是一個(gè)在行業(yè)內(nèi)立足的資本,遑論同時(shí)達(dá)到三項(xiàng)。當(dāng)少數(shù)咨詢公司或者個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí),他們將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者;當(dāng)大多咨詢公司或個(gè)人掌握了BIM技術(shù)時(shí),那些沒(méi)有掌握公司或個(gè)人,將會(huì)被迅速淘汰出局。那么具體來(lái)看,對(duì)于咱們?cè)靸r(jià)的小伙伴的工作到底有哪些影響呢?
首先,只要是項(xiàng)目的參與人員,無(wú)論是設(shè)計(jì)人員,還是施工人員,還是咨詢公司或者是業(yè)主,所有拿到這個(gè)BIM模型的人,得到的工程量都是一樣的。這就意味著,工程造價(jià)咨詢中一個(gè)老大難問(wèn)題:工程算量,將成為歷史。工程藍(lán)圖上表示的工程量,是一個(gè)確定的數(shù)據(jù),每一個(gè)造價(jià)工程師出于對(duì)圖紙的理解和自己的職業(yè)水平高低不一而得到不同的數(shù)值,但是從理論上來(lái)說(shuō),它是唯一確定的。造價(jià)工程師在商務(wù)談判時(shí),一個(gè)最為重要,也最為枯燥的工作內(nèi)容,就是核對(duì)工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門(mén),這些工程里大量采用的材料,無(wú)一不是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們就像搶奪山頭一樣,在每一種材料上進(jìn)行著攻堅(jiān)戰(zhàn)。工程結(jié)算工程耗時(shí)長(zhǎng),絕大多數(shù)時(shí)間就是用于此。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后,施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過(guò)的BIM模型,這個(gè)模型經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院審核之后作為竣工圖的一個(gè)最主要組成部份轉(zhuǎn)交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算。而基于這一個(gè)模型,施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的。這就意味著工程量核對(duì)這一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商在提交竣工模型的同時(shí)就相當(dāng)于提交了工程量,設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)就已經(jīng)審核了工程量。
其次,從BIM模型里讀取工程量簡(jiǎn)便快捷,造價(jià)工程師免去了算量的煩瑣工作。但是這一部份工作并不是憑空消失了,而是設(shè)計(jì)師在建立模型的時(shí)候,通過(guò)定義模型各類構(gòu)件的屬性,把它們提前完成了。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了計(jì)算工程量的工作,那么這一部份工作的報(bào)酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每一個(gè)項(xiàng)目里,造價(jià)工程師得到的報(bào)酬將會(huì)在很大程度上減少。為了維持既有收入,他們必須接受更多的委托,這對(duì)他們或者他們所屬公司的商務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。
再次,造價(jià)工程師終于可以從煩瑣的算量工作中解脫出來(lái),他們將面對(duì)更為美好的職業(yè)前景。原先造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色,計(jì)算、核對(duì)工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過(guò)程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù),他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后,他們終于可以從事那些業(yè)務(wù),將對(duì)項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸,最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。
另外,對(duì)于施工單位,原來(lái)在編制竣工結(jié)算申請(qǐng)的時(shí)候,已經(jīng)習(xí)慣了在工程量中做一些手腳。這個(gè)并不是誠(chéng)信的問(wèn)題,而一種行業(yè)認(rèn)可的業(yè)務(wù)技巧。咨詢公司的造價(jià)工程師疲于應(yīng)對(duì),承包商們卻樂(lè)此不疲,前者再怎么細(xì)心,也終究有疏忽的時(shí)候,而這就是他們利潤(rùn)來(lái)源的一部份。但是在應(yīng)用BIM模型之后,這種工作模式將徹底改變。施工單位無(wú)法在工程量上有所隱瞞,要想獲得不變的利潤(rùn),他們必須從別的地方尋找利潤(rùn)點(diǎn)。
所以我們的觀點(diǎn)是,BIM對(duì)造價(jià)專業(yè)是一個(gè)極大的推動(dòng)作用,能夠?qū)⒋罅康?、重?fù)的、機(jī)械的算量工作交給機(jī)器去做。是否會(huì)被行業(yè)淘汰,并非取決于BIM的普及程度,而是取決于我們?nèi)绾芜\(yùn)用它省下的時(shí)間。另外BIM對(duì)于推動(dòng)造價(jià)管理的升級(jí)有極大的作用,從未來(lái)趨勢(shì)來(lái)看,基本上所有的工程項(xiàng)目都會(huì)使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)成本管控。所以了解工程項(xiàng)目全過(guò)程BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn),就非常關(guān)鍵。
下一篇: PPP新階段的四大特征 上一篇: 施工圖紙會(huì)審的關(guān)鍵點(diǎn)
相關(guān)資訊
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 喜訊 | 億誠(chéng)管理榮獲第五屆“建模大師杯”全國(guó)BIM建模大賽二等獎(jiǎng)
- 建設(shè)工程造價(jià)爭(zhēng)議司法鑒定中決定輸贏的十個(gè)造價(jià)+法律問(wèn)題,各方當(dāng)事人務(wù)必門(mén)兒清!
- 造價(jià)公司如何加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理
- 撫州市東鄉(xiāng)區(qū)方艙醫(yī)院改造工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目中選結(jié)果的公告(撫州)
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——最美鄉(xiāng)村示范點(diǎn)(茶江新街)工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——S245線(長(zhǎng)安至茶江)沿線環(huán)境整治提升工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——遙田河谷特色鄉(xiāng)村精品旅游帶建設(shè)——鄉(xiāng)村旅游公共服務(wù)和管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(一期)工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 珠海市斗門(mén)區(qū)西湖學(xué)校云教室裝修項(xiàng)目造價(jià)中選結(jié)果公告(珠海)
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)帶項(xiàng)目——農(nóng)產(chǎn)品物流交易電商市場(chǎng)(墟鎮(zhèn)中心站)工程造價(jià)咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動(dòng)方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級(jí)建造師等注冊(cè)業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國(guó)統(tǒng)一電子證書(shū)!6月30日后舊版失效!