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房建工程監(jiān)理資料管理的重要性與措施

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1、房建工程的監(jiān)理資料管理的重要性

1.1建筑工程文件概述

關(guān)于形成建筑工程資料,我國有相關(guān)法律法規(guī)對其進行明確的規(guī)定,要求在工程建設(shè)的過程中,對工程開展的準(zhǔn)備文件、實際的施工文件、最終的竣工圖和監(jiān)理文件等等都要有明確而且詳細的信息記錄。建筑工程項目就靠這些信息記錄來描述,這些信息就是工程管理與建設(shè)的堅實理論依據(jù),能大大促進整個建筑行業(yè)的規(guī)范化管理。房建工程的監(jiān)理資料最終形成紙質(zhì)版一份、電子版一份,以防丟失。隨著網(wǎng)絡(luò)及信息化技術(shù)的發(fā)展,越來越多行業(yè)與工程應(yīng)用電子檔案進行資料的保管,房建工程可以很好地運用電子資料來進行監(jiān)理資料管理。

1.2房建工程的監(jiān)理資料管理的特點

審核工程準(zhǔn)備資料是監(jiān)理工作中的一個重要的環(huán)節(jié),不僅是立項、招標(biāo)、審批等文件,還要審核建筑設(shè)計活動的圖紙。工作進行過程中產(chǎn)生的很多文件都應(yīng)該被妥善管理。為了達到工程目標(biāo)管理的目的,為了使施工結(jié)果盡可能地滿足合同與設(shè)計要求,為了保證房建工程的質(zhì)量、安全、造價控制與進度,就要堅實保障房建工程的監(jiān)理資料管理的真實有效性,使其可追溯、有極大的使用價值。而真實性與全面性也是房建工程監(jiān)理資料管理需要達到的要求。這就需要在工程建設(shè)的過程中,嚴格根據(jù)工程實際狀況進行真實記錄,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、有效、可靠,提高利用價值。而監(jiān)理資料的全面性就是要做到完整記錄,為工程檢驗、評估和結(jié)算、調(diào)處合同爭議提供扎實依據(jù)。此外,房建工程的監(jiān)理資料也應(yīng)該和施工的過程保持一致性、做到同步,兼顧實效性、繼承性與到期復(fù)雜性,安排專業(yè)人員對其進行管理,使房建工程的監(jiān)理資料管理更加規(guī)范。

房屋建筑圖景

2、房建工程的監(jiān)理資料管理的現(xiàn)存問題

2.1房建工程的監(jiān)理資料信息不夠完善

現(xiàn)存在著因為對房建工程的監(jiān)理資料管理不夠?qū)I(yè)和規(guī)范而出現(xiàn)信息不完善、不準(zhǔn)確的問題。因為很多地方的資料管理部門不重視對資料的保管,長期不進行歸檔更新,工程信息因此相對于現(xiàn)有的監(jiān)理工作制度有嚴重的滯后性,甚至有錯誤信息的存在。另外,目前房建工程的監(jiān)理資料過分地把關(guān)注點放在成果性的記錄上,這樣就不善于工程資料管理的開展,沒有很好地注意資料收集的時效性,很多工作人員會在工作過程中敷衍了事、甚至造假,使得房建工程的監(jiān)理資料管理的意義不復(fù)存在。但是近幾年來,信息化改革在逐漸深入,越來越多的建筑工程企業(yè)開始重視起房建工程的監(jiān)理資料的管理問題,傳統(tǒng)方式在新時代背景下顯得十分落后、不能滿足需求。房建工程的監(jiān)理資料管理若是不能對工程變更的材料及時更新,企業(yè)就難以合理判斷工程現(xiàn)有實施進度水平和今后的工作方向。與此同時,房建工程的監(jiān)理資料管理上另一個很大的問題就是無法判別信息的真?zhèn)?,?dǎo)致很多信息變成了無效信息、甚至是虛假信息,這樣一來,企業(yè)的管理資源就被浪費、無法發(fā)揮其實際的效用,工程雙方很可能在工程竣工后發(fā)生很大的沖突和矛盾。同時,還會存在人工對房建工程的監(jiān)理資料操作失當(dāng)?shù)牡胤剑芏噘Y料管理人員并不按照規(guī)定的操作對房建工程的監(jiān)理資料進行填寫,導(dǎo)致建立信息雜亂無章,信息不一致,更有因為管理不善而丟失房建工程的監(jiān)理資料的情況,工程的管理隱患大大增加。

2.2相關(guān)從業(yè)人員的專業(yè)水平不高

造成房建工程的監(jiān)理資料雜亂無章有兩個根本原因:1、房建工程的監(jiān)理資料管理人員專業(yè)水平有很大差距。2、對于房建工程的監(jiān)理資料重視不夠、沒有設(shè)專門部門進行管理工作。一方面,房建工程的監(jiān)理資料對于從業(yè)者的政治素養(yǎng)和專業(yè)素養(yǎng)有很高的要求,面對同樣的工作有很高的規(guī)范性。但是很多的建筑企業(yè)沒有安排專業(yè)的房建工程的監(jiān)理資料管理者來管理資料,而是隨便采用非專業(yè)人員,這些所謂的房建工程的監(jiān)理資料管理員多是兼職,僅僅對資料進行簡單的分類存檔,沒有專業(yè)知識,上崗也不經(jīng)過培訓(xùn),自然對于房建工程的監(jiān)理資料管理規(guī)范很陌生,無法處理好資料的管理工作。這反映了建筑企業(yè)并沒有足夠重視房建工程的監(jiān)理資料管理,一些地方甚至沒有獨立的房建工程監(jiān)理資料管理部門,隨便把庫房就當(dāng)作房建工程的監(jiān)理資料管理部門辦公室。然而,這樣的條件自然滿足不了房建工程監(jiān)理資料存放的要求,難免會信息丟失,會嚴重影響企業(yè)和部門的發(fā)展。

2.3房建工程監(jiān)理資料記錄的信息有滯后性

當(dāng)今信息技術(shù)不斷發(fā)展,我國緊隨時代浪潮,逐漸發(fā)展信息化社會,房建工程監(jiān)理資料自然應(yīng)該緊跟時代變化,進行信息化改革。房建工程的監(jiān)理資料管理信息化會有效減緩信息的失效。然而有一個仍然不可忽略的問題便是很多企業(yè)的軟硬件設(shè)施落后,現(xiàn)代化房建工程的監(jiān)理資料管理系統(tǒng)不能被順利構(gòu)建。目前,國內(nèi)關(guān)于房建工程監(jiān)理資料信息電子化服務(wù)發(fā)展并沒有很大的提高,還停留在摸索的階段,有很大的進步空間。這就要求相關(guān)的工作人員不斷提高自身業(yè)務(wù)能力水平,促進房建工程監(jiān)理資料電子化的發(fā)展。

房建工程監(jiān)理資料管理的若干建議

3、針對房建工程的監(jiān)理資料管理的問題的建議

3.1規(guī)范房建工程的監(jiān)理資料管理制度

首先,房建工程企業(yè)要對于員工進行嚴格約束,要求管理人員按照房建工程的監(jiān)理資料管理的相關(guān)法律法規(guī)對資料進行認真管理,有了這樣的基礎(chǔ),企業(yè)可以結(jié)合實際情況,從自身實際需求出發(fā),建立一套屬于自己企業(yè)完整的房建工程監(jiān)理資料管理規(guī)章制度,讓房建工程的監(jiān)理資料管理更加規(guī)范。其次,房建工程的監(jiān)理資料管理從業(yè)人員也應(yīng)該主動提高自身的業(yè)務(wù)水平,不斷學(xué)習(xí)專業(yè)技能,嚴格執(zhí)行公司的規(guī)定和國家相關(guān)法律法規(guī),面對工程中涉及到的所有的監(jiān)理信息做好記錄、歸檔、分類、保存等工作,規(guī)范房建工程的監(jiān)理資料存檔工作,保證信息的全面性、準(zhǔn)確性。

3.2完善房建工程的監(jiān)理資料管理設(shè)施

房建工程的監(jiān)理資料室對于每個企業(yè)來說都必不可少,需要引起高度重視、加大投資力度,配備齊全的硬件資源,保證資料保存的完整性。企業(yè)資料室內(nèi)要注意防塵、防蟲、防光、防有害氣體。硬件資源的設(shè)備配備水平很大程度上決定了一個企業(yè)房建工程監(jiān)理資料的管理水平是否合格;資料室的規(guī)范化管理是由企業(yè)中每一個人決定的,企業(yè)要想獲得更大的收益就要對資源進行合理的配置。

房建工程往往耗時長、操作復(fù)雜、期間產(chǎn)生的監(jiān)理資料也很龐雜,涉及到方方面面的領(lǐng)域。在這樣的特殊情況下,就需要有相關(guān)的工作人員對其進行耐心的管理,要求有關(guān)人員專業(yè)知識基礎(chǔ)扎實、面對管理工作一絲不茍、嚴謹負責(zé)。房建工程的監(jiān)理資料管理對工程起著決定性作用,現(xiàn)存問題亟待解決,企業(yè)要在時代背景下建立完善制度,做好資料管理,在房建工程市場提升企業(yè)競爭力。

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