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工程量清單不一致的工程結(jié)算,主要有3種情況

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無論以哪種方式形成的建設(shè)工程合同都有三種情況:無效合同、可變更可撤銷合同和有效合同,以下是三種情況下工程合同結(jié)算分析。

1.無效合同的結(jié)算

無效合同工程量清單不一致結(jié)算應(yīng)如何處理?依據(jù)《招標投標法》第五十條、第五十二條至第五十五條、第五十七條等6種情形則中標無效,簽訂的合同當(dāng)然無效。

依據(jù)《合同法》第五十二條有情形之一的,合同無效。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合問糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效”。

以上情況出現(xiàn),無論以哪種方式簽訂的建設(shè)工程無效合同,如果工程已實施,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》進行結(jié)算。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”。

第三條建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程招經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理: (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人工請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持;(二)修稍復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

也就是說,建設(shè)工程合同無效,工程已實施的,參照無效合同結(jié)算條款執(zhí)行。

2、可變更可撤銷合同的結(jié)算

依據(jù)《合同法》第五十四條“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。”

一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者裁撤。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

當(dāng)合同中的工程量清單與招標文件的工程量清單不一致,招標人在依據(jù)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章編制的評標標準進行認真細致評標之后, 又能提出合法有效證據(jù)證明合同中的工程量清單有重大誤解或違背了真實意思。這種情況在實務(wù)中很少見。

合同已經(jīng)人民法院或仲裁機構(gòu)變更的,工程結(jié)算按變更后的合同結(jié)算,合同未變更或撤銷按原合同結(jié)算,已撤銷的參照原合同結(jié)算條款執(zhí)行。

3、有效合同的結(jié)算

依據(jù)《建筑法》第三條“建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全,符合國家的建筑安全標準”?!逗贤ā返诙倭艞l“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同”。也就是說:承包人先進行工程建設(shè),工程符合質(zhì)量和安全要求驗收合格,發(fā)包人依據(jù)合同支付價款。

基于以上的分析,合同中工程量清單與招標文件中工程量清單不一致,大多數(shù)情況都歸因于招標人責(zé)任。在結(jié)算階段的依據(jù)是建設(shè)工程合同文件,而不是招標文件。發(fā)改委2007版《標準施工招標文件》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2013版《標準工程施工合同(示范文本)》(CF-2013-0201)合同條件中,已明確招標文件不是合同文件構(gòu)成部分。也就是說,“合同中工程量清單與招標文件工程量清單不一致”是偽命題,因為招標文件不是合同文件。

發(fā)包人硬性分為“合同中工程量清單與招標文件中工程量清單不一致”是合同爭議,依據(jù)合同爭議解決條款進行仲裁或訴訟。無論投標人是否有意為之,仲裁機構(gòu)或法院依據(jù)的都是合同文件而把招標文件排除在外。除非招標人能夠提出合法有效證據(jù)證明是合同中的工程量清單有重大誤解或違背了真實意思。

無論合同是否有效,辦理結(jié)算的重要參考依據(jù)都是合同結(jié)算條款和工程量清單,招標文件的工程量清單不是結(jié)算依據(jù)。


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