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陜西省住建廳:關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項的通知

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陜西省住建廳:關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項的通知

陜西省住建廳:關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項的通知


陜建發(fā)〔2021〕298號

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,楊凌示范區(qū)、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各有關(guān)單位: 為深入貫徹全省常態(tài)化疫情防控視頻會議精神,認真執(zhí)行省委、省政府疫情防控會議的部署要求,扎實推進“六穩(wěn)”工作,全面落實“六保”任務,現(xiàn)就我省新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價計價有關(guān)事項通知如下:

一、工程停工或延期相關(guān)費用

一是本次疫情是新冠肺炎疫情的延續(xù),因疫情防控造成的停工,其工期應予以順延,并免除違約責任,因發(fā)承包雙方一方不配合造成不能正常施工的,由責任方承擔。

二是因疫情防控造成停工的項目,發(fā)承包雙方簽訂合同中有不可抗力處置約定的,繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行;施工合同沒有約定的,應按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》中不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三是疫情防控影響造成承包方停工損失的,停工損失費用由發(fā)包方承擔;停工損失費用計算應根據(jù)建設(shè)工程施工合同約定執(zhí)行,如建設(shè)工程施工合同沒有約定或約定不明的,執(zhí)行2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》中關(guān)于停工損失費計算規(guī)定。

四是疫情防控期間因特殊原因不能停工的,承包方應響應發(fā)包方合理工期要求,積極做好不停工各項工作,并及時確定不停工措施方案,施工降效幅度的相關(guān)費用報發(fā)包方審核,發(fā)包方應根據(jù)實際情況主動配合并及時給予確認。

  二、疫情防控措施費用

疫情防控期間,施工現(xiàn)場需增加的口罩、消毒液、防護手套、體溫檢測器、核酸檢測等疫情防護物資費用,及疫情防控隔離、宣傳教育、分餐餐具等防護管理費用,依據(jù)建筑工人施工現(xiàn)場實名制管理統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準,疫情防控費用標準按照每人每天40元計取,由發(fā)包方據(jù)實支付。

  三、人工、材料及機械相關(guān)費用

因疫情防控導致人工、材料、機械價格發(fā)生重大變化的,發(fā)承包雙方應本著實事求是的原則,對市場情況進行調(diào)查。發(fā)承包雙方簽訂合同中有約定的,應按合同約定的調(diào)整方式、風險幅度和風險范圍執(zhí)行。合同中沒有約定或約定不明確的,應按照2009《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013)、《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑材料價格風險管控指導意見的通知》(陜建發(fā)〔2021〕94號)等相關(guān)文件執(zhí)行。合同中約定不調(diào)整的,應根據(jù)疫情防控的影響,發(fā)承包雙方應尊重客觀現(xiàn)實協(xié)商進行調(diào)整,并簽訂補充協(xié)議。

四、其他相關(guān)要求

 一是建設(shè)各方主體要充分認識疫情防控工作的重要性和緊迫性,強化責任擔當,進一步健全項目工地疫情防控管理體系,全面落實建筑工人實名制管理,嚴格按照防疫規(guī)定做好個人防護,加強作業(yè)和生活區(qū)域等公共場所管控,認真做好通風、消毒等防疫工作,詳細制定防控應急處置預案。

二是疫情防控的起止日期,以市(區(qū)、縣)政府相關(guān)部門發(fā)布疫情防控實行封閉式管理之日起,至疫情防控取消封閉式管理之日止。

 三是本通知未涉及疫情防控期間工程造價計價的相關(guān)要求,繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)的通知》(陜建發(fā)〔2020〕34號)、《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間復工復產(chǎn)建設(shè)項目費用計價的通知》(陜建發(fā)〔2020〕1027號)的相關(guān)規(guī)定。

四是本通知所涉及建設(shè)工程造價計價相關(guān)事宜由陜西省建設(shè)工程造價與建筑行業(yè)勞保保險基金統(tǒng)籌管理總站負責解釋(電話:029-82258338,13991123379)。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年12月29日

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