午夜精品少妇毛片久久久久久|国产欧美精品一区二区三区|亚洲精品精品|国产亚洲欧美视频

24小時全國免費(fèi)熱線 400 183 0060
首頁 » 億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司資訊中心 » 新聞中心 » 行業(yè)動態(tài)» 項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制與管理

項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制與管理

文章出處:責(zé)任編輯:查看手機(jī)網(wǎng)址
掃一掃!項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制與管理掃一掃!
人氣:-發(fā)表時間:2021-05-11 16:50【

施工階段是建設(shè)工程投資控制的重要階段,是資本轉(zhuǎn)化的實(shí)質(zhì)性階段,大量的資金需要實(shí)際籌措并投入使用。水利工程建設(shè)施工階段是資金投入的主要階段,在全過程的工程造價(jià)中占重要地位,它直接影響到工程項(xiàng)目的效益。

1、加強(qiáng)工程變更價(jià)款的控制與管理

由于水利工程建設(shè)周期比較長而且受自然條件和客觀因素的影響大,因此,在項(xiàng)目實(shí)施過程中,工程變更的情況也較為普遍。例如勘察工作的不準(zhǔn)確,設(shè)計(jì)工作不細(xì),使工程實(shí)施與發(fā)包時提供的圖紙不否,以致在施工過程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中沒有考慮或估算不準(zhǔn)確;市場的波動引起材料價(jià)格的上漲造成;都可能引起工程項(xiàng)目變更,進(jìn)度計(jì)劃的變更,施工條件的變更等等,所有這些均會使項(xiàng)目投資超出原來的造價(jià),所以必須嚴(yán)格予以控制。

2、加強(qiáng)索賠的控制和管理

索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生并隨處可見的正?,F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化,施工進(jìn)度以及合同條款規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件或施工圖紙的變更等因素的影響,使得工程承包承包中不可避免地出現(xiàn)索賠,進(jìn)而導(dǎo)致工程的投資發(fā)生變化,因此必須重視,要正確合理地進(jìn)行處理,在處理索賠事件時,主要遵循兩個原則,第一、及時合理的處理索賠。不要積攢,既要符合國家有關(guān)規(guī)范,也考慮當(dāng)時的實(shí)際情況。第二、索賠必須以合同為依據(jù),不論是風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生還是當(dāng)事人未完成的合同工作,都必須在合同中找到相應(yīng)的依據(jù),當(dāng)然有些依據(jù)可能是合同中隱含的。

3、嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理

現(xiàn)場簽證是水利工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作,現(xiàn)場簽證漏洞多,管理難,人為因素多,結(jié)算難度大,若管理不到位,就可能給工程帶來不必要的損失,因此加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理是控制工程投資的重要環(huán)節(jié)。

4、加強(qiáng)結(jié)算管理,嚴(yán)格把好審核關(guān)

在工程結(jié)算時,審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事,要嚴(yán)格控制超出原來的造價(jià)費(fèi)用。并且,應(yīng)核對工程內(nèi)容是否符合合同條款要求,工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格,只有按合同要求完成工程并驗(yàn)收合格才能進(jìn)行工程結(jié)算;其次,應(yīng)按規(guī)定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等,對工程結(jié)算進(jìn)行審核;三是檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄,所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收、簽證;四是按圖核實(shí)工程數(shù)量,并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量;五是落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證,設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改的設(shè)計(jì)圖紙、校審人員簽字并加蓋公章,經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證;重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,否則不應(yīng)列入結(jié)算;六是結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同約定或招標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。




6655