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注意!住建局發(fā)布2則通知明確這種情況將被否決投標(biāo)!

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近日,福州市住建局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件編制有關(guān)事項(xiàng)的通知》。兩則通知均是自發(fā)布之日起施行。

招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知:

招標(biāo)人可以自主擇優(yōu)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)、限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)文件中應(yīng)將投標(biāo)人采用除本單位企業(yè)數(shù)字證書以外的數(shù)字證書加密投標(biāo)文件的情形列為否決投標(biāo)的條款。 

因資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的內(nèi)容違反前款規(guī)定,影響資格預(yù)審結(jié)果或者評標(biāo)結(jié)果的,或者影響潛在投標(biāo)人投標(biāo)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在修改資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件后重新招標(biāo)。 

招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確中標(biāo)人更換的項(xiàng)目管理人員等級不得低于承諾的項(xiàng)目管理人員等級,并明確更換項(xiàng)目管理人員違約金金額。增設(shè)中標(biāo)人違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法行為的違約條款,違約金根據(jù)工程實(shí)際情況在合同中載明。

招標(biāo)文件編制有關(guān)事項(xiàng)的通知:

居住建筑工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件在設(shè)置投標(biāo)人類似工程業(yè)績時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置“民用建筑”項(xiàng)目類似業(yè)績,不得排斥公共建筑項(xiàng)目類似業(yè)績。 

招標(biāo)文件在設(shè)置項(xiàng)目管理人員配置情況加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)采用“分檔”設(shè)置,并明確設(shè)置不同檔次項(xiàng)目管理人員的得分,各檔次設(shè)置應(yīng)當(dāng)均衡、合理。

招標(biāo)文件在設(shè)置預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)明確省級備案基地得分不宜低于0.5分,且不得將預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商年生產(chǎn)能力及預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商與投標(biāo)人的股權(quán)關(guān)系設(shè)置為加分項(xiàng)。

招標(biāo)文件在設(shè)置BIM技術(shù)人員配置加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:BIM一級人員達(dá)到5人或BIM二級人員達(dá)到3人或BIM三級人員達(dá)到1人得分不宜低于0.5分,在此基礎(chǔ)上每增加1個BIM二級人員可再得0.25分,每增加1個BIM三級人員可再得0.5分。

文件原文:

微信圖片_20210729171839.png

各有關(guān)單位:

為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動,維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動的公開、公平、公正,保障招投標(biāo)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,提高招投標(biāo)活動效率,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》等相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通知如下: 

一、招標(biāo)人可以參考招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信用評價(jià)系統(tǒng)”的信用評價(jià)分值及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工程招標(biāo)代理業(yè)績情況,自主擇優(yōu)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 

二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在辦理招標(biāo)條件備案時(shí)須向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理工作人員安排表(格式詳見附件1),開評標(biāo)現(xiàn)場招標(biāo)代理工作人員應(yīng)為項(xiàng)目招標(biāo)代理工作人員安排表上列明的人員,不得由其他人員組織開評標(biāo)活動。確需變更開評標(biāo)現(xiàn)場招標(biāo)代理工作人員的,應(yīng)在開標(biāo)前一個工作日通過省行政監(jiān)督平臺向招投標(biāo)監(jiān)督部門備案。 

三、招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案的資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件應(yīng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章以及省、市規(guī)范性文件規(guī)定,且應(yīng)為加蓋招標(biāo)人以及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位公章的正式文件,招標(biāo)人應(yīng)落實(shí)招標(biāo)主體責(zé)任,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目招投標(biāo)活動負(fù)直接責(zé)任,資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件存在違法違規(guī)問題的,行政監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令整改并將招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)納入福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信用評價(jià)扣分,拒不整改的,對招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以通報(bào),并報(bào)請紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行處理。 

因資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的內(nèi)容違反前款規(guī)定,影響資格預(yù)審結(jié)果或者評標(biāo)結(jié)果的,或者影響潛在投標(biāo)人投標(biāo)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在修改資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件后重新招標(biāo)。 

四、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中,存在惡意壓價(jià)、破壞市場秩序的,或在從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中存在違反法律、法規(guī)、地方規(guī)范性文件的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)將其納入福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信用評價(jià)扣分,并實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管,納入“雙隨機(jī)”檢查。 

五、招標(biāo)項(xiàng)目需要劃分標(biāo)段的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法、合理劃分,并在招標(biāo)文件中如實(shí)載明各標(biāo)段的工程范圍、內(nèi)容和規(guī)模,不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)、限制或者排斥潛在投標(biāo)人,具體標(biāo)段劃分格式詳見標(biāo)段劃分表(格式詳見附件2)。 

六、對于采用工程總承包模式招標(biāo)的項(xiàng)目,建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照工程總承包模擬清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)則計(jì)算出招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià),并在招標(biāo)文件中載明,政府投資建設(shè)項(xiàng)目,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)經(jīng)財(cái)政部門審核。 

七、招標(biāo)文件設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)格式的,應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)福建省建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的工程造價(jià)軟件自動生成的格式,不得要求在自動生成的格式中附加任何說明、備注等額外內(nèi)容。 

八、采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)文件中應(yīng)將投標(biāo)人采用除本單位企業(yè)數(shù)字證書以外的數(shù)字證書加密投標(biāo)文件的情形列為否決投標(biāo)的條款。 

九、依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工項(xiàng)目,采用綜合評估法進(jìn)行評標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定: 

(一)在評標(biāo)委員會完成投標(biāo)文件的資格文件評審、技術(shù)文件(如有)評審、商務(wù)文件初步評審和詳細(xì)評審等評標(biāo)程序,簽字確認(rèn)評審結(jié)果后方可進(jìn)行評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算參數(shù)(C、K值)的抽取。 

(二)K值的抽取方法首先抽取整數(shù)位數(shù)值和0至9數(shù)值所對應(yīng)的球號,然后再依次抽取確定整數(shù)位、小數(shù)點(diǎn)后第一位和小數(shù)點(diǎn)后第二位的數(shù)值。 

十、依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工項(xiàng)目,采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法的,K值由招標(biāo)人在唱標(biāo)結(jié)束后當(dāng)眾隨機(jī)抽取確定,抽取方法同上。 

十一、依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,實(shí)行資格預(yù)審的,應(yīng)遵循下列規(guī)定: 

(一)資格審查委員會及其成員應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)評標(biāo)委員會及其成員的規(guī)定。 

(二)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)全部進(jìn)入投標(biāo),不得以其他不合理方式限制投標(biāo)人的數(shù)量。 

(三)招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)放招標(biāo)文件前,將資格預(yù)審結(jié)果(資格預(yù)審不合格投標(biāo)申請人名單)在指定的媒介上予以公示,并明確載明資格預(yù)審不合格的具體原因(格式詳見附件3)。 

(四)資格預(yù)審結(jié)束后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向資格預(yù)審申請人發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知書(格式詳見附件4和附件5)。 

十二、評標(biāo)委員會(資格審查委員會)開始評標(biāo)前,招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)制作評標(biāo)委員會(資格審查委員會)成員評標(biāo)回避表(格式詳見附件6),并由評標(biāo)委員會(資格審查委員會)全體成員簽字確認(rèn)。 

十三、依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將需要公示的內(nèi)容在指定的媒體上進(jìn)行公示。 

(一)公示內(nèi)容一般包括招標(biāo)公告或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書、資格預(yù)審結(jié)果、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要或者補(bǔ)充通知、中標(biāo)候選人(格式詳見附件7)、中標(biāo)候選人類似工程業(yè)績、招標(biāo)失?。ǜ袷皆斠姼郊?)或者中標(biāo)結(jié)果(格式詳見附件9)等。 

(二)指定的媒體包括福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺等。 

(三)在發(fā)布資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的同時(shí),還應(yīng)將招標(biāo)文件上傳至福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)和福州市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺。 

(四)公示期應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。 

(五)資格預(yù)審結(jié)果、中標(biāo)候選人、中標(biāo)結(jié)果或者招標(biāo)結(jié)果的公示起始日和結(jié)束日應(yīng)當(dāng)在法定工作日。 

十四、招標(biāo)人將類似工程業(yè)績作為投標(biāo)人資格條件或者加分條件的,招標(biāo)人若在中標(biāo)候選人公示期間收到異議,應(yīng)當(dāng)在發(fā)放中標(biāo)通知書之前對中標(biāo)候選人所填報(bào)的類似工程業(yè)績真實(shí)性進(jìn)行核查,如有發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在業(yè)績造假情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人未能履行上述核查義務(wù)的,行政監(jiān)督部門將對其進(jìn)行通報(bào),并報(bào)請紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行處理。 

十五、加強(qiáng)中標(biāo)人承諾的項(xiàng)目管理人員到位履職監(jiān)督,招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確中標(biāo)人更換的項(xiàng)目管理人員等級不得低于承諾的項(xiàng)目管理人員等級,并明確更換項(xiàng)目管理人員違約金金額。增設(shè)中標(biāo)人違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法行為的違約條款,違約金根據(jù)工程實(shí)際情況在合同中載明;建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同監(jiān)督施工單位履約,對建設(shè)單位未能履行監(jiān)督職責(zé)的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)對其進(jìn)行通報(bào),并報(bào)請相關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行處理。 

十六、本通知自發(fā)布之日起施行,有效期五年。本部門以前發(fā)布的規(guī)范性文件與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)?!蛾P(guān)于進(jìn)一步規(guī)范福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(榕建招〔2017〕1號)、《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強(qiáng)招投標(biāo)工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》(榕建招〔2017〕30號)和《福州市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取有關(guān)事項(xiàng)的通知(試行)》(榕建招〔2019〕10號)同時(shí)廢止。 

附件:

1、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員安排表  

2、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)段劃分表 

3、資格預(yù)審結(jié)果公示 

4、資格預(yù)審結(jié)果(合格)通知書 

5、資格預(yù)審結(jié)果(不合格)通知書 

6、評標(biāo)委員會(資格審查委員會)成員評標(biāo)回避表 

7、中標(biāo)候選人公示 

8、招標(biāo)失敗公示 

9、中標(biāo)結(jié)果公示 

10、中標(biāo)通知書 

11、施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員變更違約金標(biāo)準(zhǔn)表 

12、施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員不到位違約金標(biāo)準(zhǔn)表 

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

微信圖片_20210729171910.png

各有關(guān)單位: 

為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動,維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動的公開、公平、公正,推動我市工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)充分競爭,切實(shí)培育壯大我市建筑業(yè)企業(yè),根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)事項(xiàng)的通知》(閩建辦筑函〔2019〕42號)等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就我市工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件編制的有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 

一、居住建筑工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件在設(shè)置投標(biāo)人類似工程業(yè)績時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置“民用建筑”項(xiàng)目類似業(yè)績,不得排斥公共建筑項(xiàng)目類似業(yè)績。 

二、招標(biāo)文件在設(shè)置項(xiàng)目管理人員配置情況加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)采用“分檔”設(shè)置,并明確設(shè)置不同檔次項(xiàng)目管理人員的得分,各檔次設(shè)置應(yīng)當(dāng)均衡、合理。招標(biāo)文件中應(yīng)同時(shí)明確,中標(biāo)人變更項(xiàng)目管理人員的,變更后的人員職稱和執(zhí)業(yè)資格等級應(yīng)不低于被更換人員。 

三、招標(biāo)文件在設(shè)置預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)明確省級備案基地得分不宜低于0.5分,且不得將預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商年生產(chǎn)能力及預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商與投標(biāo)人的股權(quán)關(guān)系設(shè)置為加分項(xiàng)。 

四、招標(biāo)文件在設(shè)置BIM技術(shù)人員配置加分項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:BIM一級人員達(dá)到5人或BIM二級人員達(dá)到3人或BIM三級人員達(dá)到1人得分不宜低于0.5分,在此基礎(chǔ)上每增加1個BIM二級人員可再得0.25分,每增加1個BIM三級人員可再得0.5分。 

五、本通知自印發(fā)之日起施行,有效期兩年。 

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

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