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想加盟一家監(jiān)理公司,應(yīng)該從哪些方面去考察

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人氣:-發(fā)表時(shí)間:2019-09-04 14:18【

之前小億給大家講過工程監(jiān)理公司的發(fā)展前景、成立工程監(jiān)理公司的流程以及甲級(jí)監(jiān)理公司的加盟費(fèi)用,近日收到一位網(wǎng)友的私信,經(jīng)過一番了解,這位網(wǎng)友已經(jīng)基本具備成立監(jiān)理分公司的條件,就差找一家靠譜的監(jiān)理公司了,接下來小億和大家分享一下這個(gè)案例:

干監(jiān)理差不多十年了,曾經(jīng)我在某國企的一個(gè)項(xiàng)目部當(dāng)監(jiān)理員,當(dāng)時(shí)年輕,剛進(jìn)工地也不知道什么自己要干什么,就整天跟著別人這學(xué)一點(diǎn)、那學(xué)一點(diǎn),就這么渾渾噩噩過了好幾年。很多人可能對(duì)監(jiān)理有些偏見,認(rèn)為監(jiān)理就是站一站、轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)、看一看,就等著拿錢就行了,不可否認(rèn)有個(gè)別人員職業(yè)風(fēng)評(píng)確實(shí)較差,但是大多數(shù)人還是兢兢業(yè)業(yè)的。

以前我們項(xiàng)目上有一個(gè)十分犀利的女監(jiān)理,不論是資料還是監(jiān)理,或是現(xiàn)場各專業(yè)都很精通。各施工單位無論總包分包,只要看到她下工地都嚴(yán)陣以待,生怕被發(fā)現(xiàn)問題。一建、二建、監(jiān)理好幾個(gè)證在身,在大家感嘆監(jiān)理工資低時(shí),她三十歲左右的時(shí)候已經(jīng)全款買了伊蘭特。后來自己開了家監(jiān)理公司。

開一家監(jiān)理公司需要什么條件>>>

看了她的經(jīng)歷,我暗暗努力,想著有一天也能跟她一樣出人頭地,我總結(jié)了當(dāng)時(shí)的情況:一是我可以接觸到不同的專業(yè),有機(jī)會(huì)學(xué)到更多東西。以住宅項(xiàng)目為例,做基礎(chǔ)時(shí)就有各種樁的打法,不同形式基礎(chǔ)的做法,基坑開挖和支護(hù),地下室防水等等;主體時(shí)有模板、鋼筋、水電、機(jī)電、砌體、門窗、外裝飾、室內(nèi)裝修等等;主體完成后有園建、綠化、室外管網(wǎng)等等。

二是時(shí)間相對(duì)自由。不需要整天盯著現(xiàn)場,有更多時(shí)間做其他事情或用于學(xué)習(xí)考證。

就這樣,后來我也考到了二建、一建、國監(jiān),也當(dāng)上了項(xiàng)目總監(jiān),但總覺得不甘于這樣過一輩子,考慮過自己創(chuàng)業(yè),獨(dú)立開一家監(jiān)理公司,可是思來想去,代價(jià)太高了,先不說前期投入的錢數(shù)較大,光是資質(zhì)這一點(diǎn)就得很多年的時(shí)間去打磨。后來在朋友的建議下,我也覺得加盟是一條適合的道路,但是現(xiàn)在的甲級(jí)的監(jiān)理公司很多,各種合作方式都有,我要從哪些方面去考察?

首先,公司的選擇優(yōu)先看品牌口碑,考察是否有不正常競爭的行為或是觸犯法律邊緣的違規(guī)行為。企業(yè)沒有有良好的資信和公眾形象,良好的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí),是不能選擇合作的。沒有信譽(yù)沒有合作走不長遠(yuǎn)。

其次,是否有取得信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位甲級(jí)資質(zhì),是否符合工程監(jiān)理加盟的一些資質(zhì)證書,有了這些證書也才具備工程監(jiān)理加盟的資質(zhì)條件。

第三,管理期間不能低于5年,時(shí)間太短,無法建立完備的項(xiàng)目管理體系,執(zhí)行力差;一般五年以上的時(shí)間已建立完備的客戶服務(wù)體系,能有效地為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。需要建立完善的企業(yè)管理信息系統(tǒng)并已經(jīng)在有效運(yùn)行,企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人從事工程建設(shè)監(jiān)理管理的經(jīng)歷不少于5年,并具備相關(guān)高級(jí)職稱、且從事信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷不少于5年,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有財(cái)務(wù)系列高級(jí)職稱。

另外,近3年完成的項(xiàng)目投資總值不少于6億元,監(jiān)理合同總額不少于2400萬元,其中包括實(shí)施及驗(yàn)收階段的監(jiān)理合同額所占比例不低于60%。這些項(xiàng)目至少涉及三個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市),并已取得三方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;項(xiàng)目個(gè)數(shù)不少于20個(gè),其中至少有2個(gè)合同額不少于100萬元或4個(gè)合同額不少于50萬元的項(xiàng)目。

還有,要看監(jiān)理加盟單位財(cái)務(wù)況,近3-5年沒有出現(xiàn)虧損,總收入?yún)⒖紨?shù)值不少于3000萬。

最重要的是,業(yè)務(wù)領(lǐng)域中的典型項(xiàng)目在技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益方面居國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。已建立完備的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工作體系,對(duì)主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)流程有深入研究,有先進(jìn)、完善的監(jiān)理技術(shù)規(guī)范,監(jiān)理能力居國內(nèi)前列。在人才技術(shù)上不得少于45人,具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工程師資格的人數(shù)不低于20人以上。

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甲級(jí)工程監(jiān)理公司加盟費(fèi)用>>>

作為甲級(jí)監(jiān)理公司的佼佼者,億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司成立于2007年1月,注冊(cè)資金5000萬元。公司現(xiàn)擁有建設(shè)工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資格、工程招標(biāo)代理甲級(jí)資格、房建工程監(jiān)理甲級(jí)資格、市政工程監(jiān)理甲級(jí)資格等,全業(yè)態(tài)甲級(jí)工程資質(zhì),打造超強(qiáng)資質(zhì)品牌,滿足項(xiàng)目管理全過程資質(zhì)需求。

58名造價(jià)工程師、81名招標(biāo)師、32名監(jiān)理工程師、800多位專家?guī)斐蓡T、80多個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴、專業(yè)技術(shù)人員700余人,隨時(shí)解決技術(shù)難題。

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