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造價咨詢機(jī)構(gòu)總結(jié):工程造價終極9問

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億誠作為專業(yè)的造價咨詢機(jī)構(gòu),經(jīng)常受到造價小白們對基礎(chǔ)造價知識的疑問,現(xiàn)總結(jié)如下,僅供大家參考。

工程造價

Q1:基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種?

A:按照國家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同,基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類,即:一是概算;二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種,預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分,基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。

Q2:基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費(fèi)用組成?

A:基本建設(shè)工程全部造價,由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個部分組成。

Q3:什么叫建筑、安裝工程費(fèi)?

A:建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi),是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。

Q4:什么叫建筑、安裝工程概算定額?

A:建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺班耗量,以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合,擴(kuò)大而成,因此,也叫擴(kuò)大定額。

Q5:什么叫可行性研究?

A:可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)管理www.gczjy.com科學(xué)發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學(xué),所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者為可行,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進(jìn)行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。

Q6:什么叫經(jīng)濟(jì)效益評價?

A:建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上,對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進(jìn)行計算后,對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。

Q7:什么是分項工程?

A:分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程,并且要以采用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝贿M(jìn)行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程,通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位,例如,每立方米磚基礎(chǔ)工程;一臺某型號機(jī)床的安裝等。

Q8:什么是預(yù)算定額?

A:建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。

Q9:什么工期定額?

A:建筑安裝工程工期定額,是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定,結(jié)合各施工條件,本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的,工期定額是編制施工組織設(shè)計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù),是編制招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。


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